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如何保持房价调控的定力 代表委员建言献策
让房价比较优势成为发展的竞争优势(门徒娱乐平台)

近年来,房地产市场一直是人们关注的焦点。如何协调租房需求与供给之间存在的不平衡现象?

如何在省会城市中保持较低房价?如何打造城市IP?

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全国政协委员周世虹,全国人大代表、长沙市长郑建新,全国人大代表龙晓华和全国人大代表记郑艺,

在接受北京青年报记者专访时分别给出了自己的意见和建议。

城市

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全国人大代表、长沙市长郑建新:

解码“低房价省会”

全国人大代表、长沙市长郑建新认为,保持低房价,短期看对地方政府财税收入的影响很大,但低房价有利于降低投资成本,提升城市的竞争力和吸引力。要保持房价调控的定力,持续稳地价、稳房价、稳预期,让长沙的房价比较优势继续成为发展的最大优势。

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对于“网红城市”,郑建新认为,“网红”可以靠流量,“长红”必须靠实力,要建设更有烟火气的城市,就要让城市更有温度、更有内涵、更有人情味。

谈房价调控

不把房地产作为

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短期刺激经济手段

北青报:“房住不炒”是近几年的基调。长沙市近年来有个引人注目的标签——“低房价省会”,做到这点的秘诀是什么?

郑建新:近年来,长沙房地产业持续健康稳定发展。2021年,长沙市新建商品住宅网签成交均价9888元/㎡,其中中心城区新建商品住宅网签成交均价11500元/㎡,房价保持在全国省会城市靠后水平,居全国重点监测的30个大城市第23位,房价指数变动幅度与人均可支配收入变动幅度相适应,房价收入比持续保持在6.4左右,受到社会各界的广泛好评。

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房价问题既是经济问题,也是民生大事。长沙保持了“房价洼地”,从根本上说,是坚决落实了党中央“房住不炒”的战略要求。

主要从四个方面入手:

一是保持战略定力,落实长效机制。二是坚持双向调控,促进市场稳定。

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坚持供需双向调控,力促市场供求平衡。三是保障住有所居,完善供应体系。

四是注重风险防控,强化市场监管。

北青报:低房价对于吸引人才和经济发展有什么具体好处?

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郑建新:低房价是城市吸引人才、集聚人口的“强磁场”。近年来,低房价有力促进长沙人口快速增长,吸引各类人才近悦远来。

近些年,长沙每年净流入人口30万人以上,位居国内大中城市前列,过去10年中长沙常住人口净增加300万人以上。目前长沙人才总量达到280万。

低房价是城市吸引投资、经济发展的“强引擎”。保持低房价,短期看对地方政府财税收入的影响很大,但同时低房价有利于降低投资成本,集聚更多的资源要素,提升城市的竞争力和吸引力。

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从长期看,低房价不仅不会影响经济发展,而且对吸引项目投资、优化营商环境、促进产业发展都大有裨益。

谈网红城市

“网红”可以靠流量

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“长红”必须靠实力

北青报:长沙近年来成为网红城市,在网上人气颇高,打造长沙的城市IP,其中有何奥秘?接下来还有哪些举措?

郑建新:长沙的“红”,在于“一半诗意、一半烟火”的独特城市生活美学。长沙之所以能成为“网红城市”,绝不是仅靠几个餐饮品牌、几个打卡地点,更是靠着丰厚的人文底蕴与平民化的烟火气息,靠着政府用心规划、精致管理,让每一位来长沙创新创业和观光旅游的人及社会各界口口相传,“网红长沙”才逐步从“新晋网红”走向“网络顶流”。

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“网红”可以靠流量,“长红”必须靠实力。长沙以其兼具人文情怀与烟火气息的特质,吸引了越来越多人,特别是年轻人的目光,成为来了不想走、走了还想来的城市。

要让长沙由“网红”变“长红”,我们将打造更为宜居的生活环境。宜居既是长沙的最大优势,也是长沙的最强引力。

要保持房价调控的定力,持续稳地价、稳房价、稳预期,让长沙的房价比较优势继续成为发展的最大优势。同时,让城市留下“文化记忆”,让市民记住“美丽乡愁”,让更多“老地标”成为“新网红”。

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